Helle freundliche 3R-Wohnung mit Tageslicht-Bad in Buchholz

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
4,94 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
395 €
Preis/m²
4,94 €
09456 Annaberg-Buchholz - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256C6GDJYG7J

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Annaberg-Buchholz. Die Hanglage im Ortsteil Buchholz ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf Annaberg und die reizvolle Umgebung. Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und ist gepflegt und ordentlich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
4,94 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
790,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Praktisch ist ein extra Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein, so dass die Wohnung hell und freundlich ist.

Es sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung nötig, die vom Mieter oder Vermieter erledigt werden. Bei Ausführung durch den Mieter wird Kostenerstattung oder ein Mietnachlass vereinbart.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden.

Lagebeschreibung

Im Herzen des Erzgebirges, zwischen Chemnitz und Oberwiesenthal, liegt in traumhafter Lage am Fuße des Pöhlberges die Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz. Der Stadtteil Buchholz, in welchem sich die Wohnung befindet, ist durch eine außergewöhnliche Terrassenstruktur geprägt, welche von nahezu jedem Standort einen wunderbaren Ausblick bietet.

Buchholz verfügt mit der Silberlandhalle, dem Erlebnisfreibad und sehr aktiven Vereinen über ein reges gesellschaftliches, kulturelles und sportliches Leben. Das landschaftlich schöne Umfeld macht die Stadt zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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