Geräumige 4-Raum-Familienwohnung mit Einbauküche direkt im Annaberger Zentrum!!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
775 €
Preis/m²
5,34 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
775 €
Preis/m²
5,34 €
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKPGYUJ1N1

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Objektbeschreibung

In direkter Zentrumslage von Annaberg befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus in der Wolkensteiner Straße 15. Hier erwartet Sie eine großzügige und stilvoll ausgestattete 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihren durchdachten Grundriss und den großzügigen Dielenbereich überzeugt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie den großzügigen Flurbereich. Alle Räume sind direkt vom zentralen Dielenbereich aus erreichbar, wodurch sich ein angenehmer und funktionaler Grundriss ergibt. Die stilvolle Ausstattung wird durch einen modernen Laminatboden abgerundet und verleiht den Wohnräumen eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Dachboden.

Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Wohnung stattfinden. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 03733-4289964, um evtl. Rückfragen zu klären bzw. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaution: 2 Kaltmieten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
5,34 €
Nebenkosten
362,50 €
Warmmiete
1.137,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.17
Gültig bis
2026-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Direkte Zentrumslage
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer
- Moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Stilvolle Ausstattung
- Moderner Laminatboden
- Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
- PKW-Anwohnerstellplätze in der Umgebung möglich

Lagebeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Annaberg-Buchholz befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Wolkensteiner Straße 15. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Innenstadt mit ihren charmanten Gebäuden und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Für Anwohner stehen Stellmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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