Moderne Wohnung im sanierten Altbau - ruhige Lage im Zentrum von Annaberg!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,84 €
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCX6REHYXW

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Objektbeschreibung

In der Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage von Annaberg befindet sich diese sehr hochwertig, sanierte Wohnung. Sie besteht aus dem hellen Wohnzimmer, der Küche, einem Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und dem Flur. Alles wurde komplett frisch renoviert, das gesamte Bad ist neu, die Wände wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen, ein hochwertiger Design-Vinylbelag verlegt und zum Teil neue Türen eingebaut. Die geschmackvollen Einbauten in Küche und Flur werden Ihnen ebenfalls gefallen. Weiterhin gehören zur Wohnung eine Dachbodenkammer, ein Kellerraum und der Wäschetrockenboden. Hinter dem Haus im Gartenbereich besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen. PKW-Stellplätze befinden sich kostenfrei direkt vor dem Haus.

Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964. Kaution: 3 Kaltmieten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss
- komplett neu saniert
- Küchenzeile vorhanden
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschine schon vorhanden
- Flur und Küche mit Einbauten
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- Bodenbelag: Vinyl bzw. Fliesen im Bad
- Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden
- Gartennutzung
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, kostenfrei

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch aber ruhigen Lage von Annaberg-Buchholz auf dem Stufenweg 4.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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