Höchster Komfort - Balkon mit toller Aussicht - 2-Raum-Dachgeschosswohnung - Annaberg OT Buchholz!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
10,00 €
09456 Annaberg-Buchholz - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NL1RVIME7Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss in einem der hochwertigst und individuell sanierten Häusern von Annaberg wird diese komplett möblierte und bezugsfähige Designerwohnung frei. Sie besteht aus einer zum Wohnraum offenen Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und dem Schlafzimmer. Durch die Dachschrägen, dem warmen Grünton der Böden und Wände sowie den vielen Holzeinbaumöbeln wirkt die Wohnung sehr gemütlich und dennoch modern und hell. Vom uneinsehbaren Sonnenbalkon haben Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine perfekt ausgestattete Einbauküche, durchdachte Einbaumöbel sowie Regale und ist komplett möbliert. Somit können Sie problemlos, ohne ein Möbelstück mitzubringen, einziehen. Kostenlose Autostellplätze befinden sich vor dem Haus an der Straße oder auf dem großen Parkplatz auf der anderen Seite des Rathausplatzes.

Sonstiges
Diese Wohnung kann gern nach Terminabsprache (Tel. 03733-4289964) besichtigt werden. Mindestmietzeit: 1 Jahr Kaution: 3 Kaltmieten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2031-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Apartment ist komplett mit Einbaumöbeln ausgestattet. Alle Möbel und die Küche sind
maßgefertigte Schreinerarbeiten. Material: Topan schwarz mit Einfassungen und Griffleisten aus
Ahorn, rot gebeizt. Die Fußleisten sind ebenfalls Topan schwarz mit roter Ahorn-Oberkante, befestigt mit Edelstahlschrauben.
Fußboden Schlafzimmer und Wohnzimmer Linoleum.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Vielzahl individueller Beleuchtungsmöglichkeiten, teilweise
schaltbar über Fernbedienung. Im Wohn/Essbereich sind zwei variable Unikat-Designerlampen
installiert.
Flur/Durchgang zu den Wohnräumen: Wechselsprechanlage mit Türöffner, Eingangstür mit integriertem Spiegel, Garderobe gegenüber Eingangstür, flacher Einbauschrank für Bügelbrett etc., Einbauschrank für Staubsauger etc. mit ausziehbarem Schuhregal und Regal für Reinigungsmittel etc., Schiebetür mit automatischer Beleuchtung, Beleuchtung teilweise mit Bewegungsmeldern, Regalwand, Tiefe 18 cm, gesamt ca. 19,5 lfm., Beleuchtete Nische mit Schirmständer, Zugang zum Balkon mit Vorplatz und 2 Sesseln mit Beistelltisch, Anrichte gegenüber Eingang zu Küche mit diversen Auszügen und integrierter Gefriereinheit.
Küche: Einbauküche mit großem Ceran-Kochfeld, Backofen und Edelstahleinbauspüle, Kühlschrank (Siemens), Spülmaschine (Constructa), Einbau-Backofen (Constructa CF6M77050), Dunstabzugshaube mit integrierter Beleuchtung, Deckenlautsprecher, geflieste Arbeitsfläche, Boden anthrazitfarbenes Steinzeug, Wände grauer Granit oder rot lackiert, Durchreiche zum Essplatz
Bad: Wände grauer Granit und weiße Fliesen, Boden anthrazitfarbene Steinzeugfliesen, Eckbadewanne/Dusche,
geflieste Handtuchregale, Ventilator Helios, Deckenlautsprecher, integrierte Spiegel über Waschbecken und Innenseite Badezimmertür, 2 eingebaute Schrankfächer mit Spiegeltür über Toilette, komplett ausgestattet mit Handtuch-, Toilettenpapier-, Toilettenbürstenhalter und Armaturen, Inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner in Einbauschrank, Tür außen als Bilderrahmen, Abseite mit Dekortür als Stauraum.
Wohnbereich: Fernseh- und Rundfunkanschlüsse sowie Telefonanschluss, verschiedene Einbauregale, Einbauschränke und Schubladen, Esstisch passend zu den Einbauten wandseitig befestigt zum Hochklappen mit 2 Stühlen, Einbauschreibtisch mit Schubfächern und Schreibtischstuhl, zwei Lounge-Sessel mit Beistelltisch (outdoorgeeignet), Zwei Unikat-Designerlampen, Flachbildschirmfernseher Samsung, Sony CD Player/Radio mit integrierten "Canton" Lautsprechern, Aluminium-Rollos an den drei Fenstern nach hinten zum Nachbarhaus, Abseite mit Dekortür (T ca. 180 x B ca. 45 x H ca. 70 cm).
Schlafzimmer: Einbauschränke, Hängefläche gesamt ca. 1,70 lfm., 7 Schrankfächer, gesamt ca., 5.3.lfm., 4 Schubladen ca. 15 x 76 x 58 cm, 4 Schubladen ca. 15 x 76 x 30 cm, eingebautes Schubfach für Schmutzwäsche, Bett 200 x 160 cm mit Matratze, Bettkasten 40 x 30 x 200 cm.

Lagebeschreibung

Im Herzen des Ortsteils Buchholz der Stadt Annaberg, direkt auf dem Rathausplatz, befindet sich diese kleine Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der Kindertagesstätte bis zum Seniorenheim ist für eine optimale Betreuung aller Generationen gesorgt. Eine Vielfalt an Vereinen sowie Freizeit- und Sportangeboten in reizvoller Mittelgebirgslandschaft machen die Stadt für ihre Bewohner lebens- und liebenswert. Annaberg-Buchholz verfügt über moderne Einrichtungen des Gesundheitswesens. Auch der Kunst- und Kulturinteressierte hat in der Stadt viele Möglichkeiten. Das Eduard-von-Winterstein-Theater bietet erstklassige Inszenierungen. Freizeit- und Veranstaltungszentrum ist das am Markt gelegene Haus des Gastes "Erzhammer". Darüber hinaus laden Museen, Besucherbergwerke und Ausstellungen ein, die vom technischen Denkmal bis zur modernen Kunst einen weiten Bogen spannen. Über die Bundesstraßen 95 und 101 und dem Autobahnzubringer nach Stollberg West zur A 72 ist Annaberg-Buchholz an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 72 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Annaberg-Buchholz