frisch sanierter 5 - Zi DG-Wohntraum mit Fernblick und Gartenanteil in einer Villa

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
7,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
7,90 €
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZ19WKUUMH

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Objektbeschreibung

Mit dieser zentrumsnahen und frisch sanierten 5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Fernblick vom Wohnzimmer sowie mit Gartenanteil können Sie eine der wahrscheinlich schönsten, aktuell auf dem Markt befindlichen Wohnungen, in Annaberg-Buchholz mit ihrer Familie beziehen. Neben einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komplett neuen, modernen Bad stehen Ihnen noch 4 weitere Zimmer zur Verfügung. Somit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien mit mehreren Kindern. Im zur Wohnung gehörenden Gartenanteil können Sie und Ihre Freunde wunderbare Grillabende im Grünen genießen. Parkplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung, wobei Sie auch alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dadurch dass die Wohnung sehr selten leer steht und die Nachfrage i.d.R. sehr hoch ist, empfehlen wir direkt telefonisch unter 0178 3481989 beim Eigentümer zu melden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
7,90 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und zugleich zentrumsnaher Wohnlage von Annaberg-Buchholz. Die Lessingstraße verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich gut erreichbar im Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Ziele in Annaberg-Buchholz bequem erreicht werden können.

Das historische Zentrum von Annaberg-Buchholz mit seinem attraktiven Marktplatz, zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen verleiht der Lage zusätzlichen Reiz. Gleichzeitig bietet die Lage im Erzgebirge vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Ausflüge in die reizvolle Umgebung.

Die Kombination aus ruhigem Wohncharakter, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur macht die Lessingstraße zu einer attraktiven Adresse für Paare und Familien gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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