Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz im Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
845 €
Preis/m²
7,75 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
845 €
Preis/m²
7,75 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WT9T6NEHP

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche überzeugt durch helle, geräumige Zimmer und eine moderne Ausstattung. Sie bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde in sämtlichen Wohnräumen ein neuer, pflegeleichter Vinylboden verlegt, der für ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild sorgt. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das größte Zimmer bietet mit ca. 28 m² besonders viel Platz und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einempraktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Dielenbereich sowie ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas. Die Anmeldung beim Gasversorger sowie die Abrechnung des Verbrauchs übernimmt der Mieter eigenständig. Die Gaskosten sind daher separat zu berücksichtigen. Ein Stellplatz kann für zusätzlich 30,00 EUR monatlich angemietet werden. Das Gebäude steht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1567
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
7,75 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1750
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schaitbergerstraße 24 in Ansbach, in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am Rande der historischen Altstadt. Die Lage zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum aus.
Die Ansbacher Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Darüber hinaus bietet Ansbach ein Angebot an kulturellen Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit des Bahnhofs ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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