Renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG in 91522 Ansbach

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
657 €
Preis/m²
9,53 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
657 €
Preis/m²
9,53 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674Z8BQJG44

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-58-AB Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. In der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) ist ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Um Ihr Hab & Gut zu verstauen, steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kosten für die Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr machen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG zudem die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/ce1fd1cb-dc3f-42d1-a253-b2f2a5ff3fdd

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
657,40 €
Preis/m²
9,53 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.126,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Strom- und Heizkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, wunderschönen Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem ist die Ansbacher Innenstadt schnell zu erreichen, aber auch die Natur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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