Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – nur Schritte vom Tiergartenwald entfernt

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,35 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,35 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5JJBQPE21

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, soliden Nachbarschaft und besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Tiergartenwald – der grünen Lunge von Ansbachs Norden.

Die Wohnung

Auf einer Wohnfläche von 85 qm finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die moderne Raumaufteilung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich nahtlos mit einem geräumigen Balkon verbindet – Ihr persönlicher Rückzugsort mit weitreichendem Weitblick.

Ausstattung im Detail:

Komfort: Voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Parken: Ihr persönliches Carport steht unmittelbar vor dem Haus – ein echtes Plus im Alltag.

Das Haus

In diesem kleinen Haus mit nur drei Wohneinheiten genießen Sie maximale Ruhe und Privatsphäre.

Die Lage & Anbindung

Die Lage ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, wobei die Haltestelle „Weinbergplateau“ nur 100 Meter entfernt ist. Auch die Versorgung ist garantiert: Bäcker, Drogeriemärkte und Supermärkte erreichen Sie bereits nach ca. 500 Metern.

Kosten

Die Nebenkosten sind überschaubar. Der Verbrauch (Strom/Gas/Wasser) wird direkt mit dem Versorger abgerechnet – und das ganz nach Ihren Wünschen frei wählbar.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser tollen Wohnung zu überzeugen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8,35 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2130
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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