2-Zimmer-Wohnung in Ansbach!

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
2

Mietpreis
700 €

Preis/m²
10,45 €

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2

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700 €

Preis/m²
10,45 €

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91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH9TMYVEG1

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Objektbeschreibung

Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 24 Wohnungen mit zentralen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein festzugewiesener Tiefgaragenstellplatz, zwei Fahrradstellplätze und natürlich ein eigener Kellerraum. Diverse Gemeinschaftsräume wie Waschküche Wäschetrockenraum und Müllraum sind in der neuen Wohnanlage vorhanden. Der Hausmeisterservice sorgt für die Treppenhausreinigung, die Außenanlagenpflege und den Winterdienst.

Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit vom jetzigen Mieter die verbaute Einbauküche gegen eine Ablöse zu übernehmen! Preisinformationen Grundmiete Wohnung: 700,00 EUR Grundmiete TG-Stellplatz: 60,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 220,00 EUR Nebenkosten TG-Stellplatz: 8,00 EUR Monatliche Gesamtmiete: 988,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Baujahr

2012

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

700,00 €

Preis/m²

10,45 €

Nebenkosten

228,00 €

Warmmiete

988,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.280 €

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Stellplatzpreis

60,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

94.5

Gültig bis

2032-11-28

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-11-29

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
ist vermietet

Die komfortable Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung: u. a. Parkettböden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, über dreifachverglaste Holzfenster, elektrische Rollos und eine Videosprechanlage, die Ihrer Sicherheit dient. Das Badezimmer ist sehr hochwertig mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung ausgestattet.

Raumaufteilung:
- Diele/Windfang
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Tageslicht
- Balkon (Nordwest-Ausrichtung)

Lagebeschreibung

Südliche Stadtrandlage von Ansbach. Gute Infrastruktur, u. a. der S-Bahnschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar, viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe. Kurze Wege können in die schöne Fußgängerzone oder auch ins Kino/Theater führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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