Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung in Ansbach

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,16 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,16 €
91522 Ansbach - Eyb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E98CEPER6S

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Objektbeschreibung

ur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der Eyber Straße in Ansbach.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit vorhandener Küche sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Speicher bieten ausreichend Stauraum.

Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Grünen ermöglicht.

Ausstattung auf einen Blick:

• Ca. 62 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer im Dachgeschoss

• Schlafzimmer und Wohnbereich

• Vorhandene Küche

• Badezimme

• Separater Abstellraum

• Zusätzlicher Speiche

• Gartenmitbenutzung

• Garage und Außenstellplatz optional separat anmietba

Umgebung und Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Eyber Straße in Ansbach und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Ansbacher Bahnhof sowie die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Ansbacher Innenstadt lädt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung bietet sich unter anderem der nahe gelegene Hofgarten an.

Dank der vorhandenen Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Singles und Paare.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,16 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1890
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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