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Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Ansbach



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,65 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMSLP8HRLC

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Objektbeschreibung

Im charmanten Herzen von Ansbach erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 82,9 m² bietet dieser Raum die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes, das erst 2023 in Betrieb ging.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten öffnet diese Wohnung die Tür zu einer neuen Lebensweise in Ansbach. Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten im direkten Umfeld. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.365,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
3.150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Tageslichtbad lädt mit seiner bodengleichen Dusche zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige Umgebung legen.Die Lage dieser Wohnung ist durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders vorteilhaft für Berufstätige und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Ansbacher Altstadt sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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