Attraktive 3-Zimmerwohnung in Ansbach!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,29 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4G3FK5G9K

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Objektbeschreibung

Im Mehrparteienwohnhaus liegt die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großzügigem Balkon. Das Haus verfügt über einen zentralen Aufzug, der Sie bequem ins Kellergeschoss bzw. in die Tiefgarage befördert. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von rund 84 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Note, während Fliesenboden im Badezimmer sowie in den Nassräumen für Funktionalität und leichte Pflege sorgt. Das Badezimmer bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und sorgt dafür, dass die Wohnräume stets aufgeräumt und großzügig wirken.

Sonstiges
Preisinformation Grundmiete Wohnung: 780,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 214,00 EUR Monatliche Gesamtmiete: 994,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
214,00 €
Warmmiete
994,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Raumaufteilung:

- Diele/Windfang
- Küche
- Bad mit Tageslicht
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Balkon

Lagebeschreibung

Sehr gute zentrale Lage in Ansbach (Nürnberger Straße). Gute Infrastruktur, u. a. ist der S-Bahnanschluss in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten, u. a. Lidl, Kaufland usw. finden Sie in der Nähe. Kurze Wege können in die schöne Fußgängerzone, ins Brücken-Center oder auch ins Kino/Theater führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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