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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,45 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,45 €
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPZ79RF6PG

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Erdgeschoss einer StadtVilla mit nur 10 Einheiten. Die Wohnung ist ruhig gelegen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 83 m². Sie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, ein helles Badezimmer und ein separates WC.

Zusätzlich besticht die Wohnung durch ihre hervorragende Bauqualität und die moderne Architektur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ansbach!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,45 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.595,00
Stellplatzpreis
85,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36.4
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung. Ein einladender kleiner Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktisch ist die vorhandene Einbauküche mit angegliedertem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Familien, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzen. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof liegen nicht weit entfernt. Für die täglichen Besorgungen steht Ihnen ein Lidl-Supermarkt in nur 270 Metern zur Verfügung. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem optimalen Lebensraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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