Schöne Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage - energetisch effizient Leben

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
26689 Apen - Augustfehn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5IIRI28WM

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Objektbeschreibung

Angeboten zur Miete wird diese exklusive Erdgeschosswohnung in Augustfehn. Energetische Effizienz wird hier großgeschrieben! Erbaut im Jahre 2022, präsentiert sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand, was schon beim Betreten ein Gefühl von Frische und Moderne vermittelt. Die großzügig und gut durchdachte Raumaufteilung der Wohnung bietet bei ca. 83 m² einen großen Wohn-Essbereich mit Küchenanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Abstellraum. Sie eignet sich somit ideal für Personen, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Das geschmackvolle Interieur wird ergänzt durch eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur durch Funktionalität überzeugt, sondern auch ein optisches Highlight der Immobilie darstellt. Das moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen verspricht entspannende Momente und fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein. Darüber hinaus lädt die an die Wohnung angrenzende Terrasse dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Diese Wohnung in Apen stellt eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die Wert auf Qualität, Lage und modernes Wohnen legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.003,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Einbauküche
- Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Beheizung durch umweltfreundliche Fernwärme
- Fahrradschuppen
- Parkplatz

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Augustfehn, einem malerischen Ort im Nordwesten Deutschlands. Augustfehn ist bekannt für seine friedvolle Atmosphäre und wunderschönen Landschaften, bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Balance aus Natur und moderner Infrastruktur. Die Lage der Wohnung verspricht eine ruhige und entspannende Wohnsituation, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ohne auf den Komfort von Nahversorgern, Schulen und medizinischen Einrichtungen zu verzichten, die alle bequem zu erreichen sind.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Straße im modernen Neubaugebiet, die von Grün umgeben ist und eine freundliche, einladende Nachbarschaft beherbergt. Wenige Fahrminuten von der Immobilie entfernt finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, lokale Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportanlagen, Wanderwege und der Kanal, der zu Outdoor-Aktivitäten einlädt und Augustfehn zu einem idealen Ort für Familien und Naturbegeisterte machen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur, darunter auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und des Bahnhofes, erhöht die Attraktivität dieses Wohnortes zusätzlich. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Gegend erkunden möchten, die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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