Hochwertiges Wohnen auf zwei Ebenen in Appen: 5 Zi.-Maisonette mit Garten, Dachterrasse & viel Raum

Diese weitläufige Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und eine ruhige, gepflegte Umgebung zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf rund 161 m² Wohnfläche, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss, entsteht ein helles, freundliches Zuhause mit individuellem Charakter und hochwertigen Ausstattungsdetails. Der separate Eingang im Erdgeschoss führt in einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von dem aus auch der Garten zugänglich ist und einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen bietet. Ein überdachter PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Über eine offene Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin und moderner Einbauküche mit Essbereich. Die Wände in edler Marmorspachteltechnik verleihen dem Raum eine exklusive Atmosphäre. Die angeschlossene Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein innenliegendes Gäste-WC mit Dusche sowie ein optimal geschnittenes Homeoffice- oder Gästezimmer. Eine moderne, schwebende Innentreppe führt weiter ins 2. Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Vollbad mit großer Dusche zur Verfügung. Die klare, gut strukturierte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte - für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, ein praktischer Wäscheschacht und der gepflegte Gesamtzustand betonen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung und schaffen eine besondere, vielseitige Wohnatmosphäre. Der angegebene Mietpreis (Warmmiete) versteht sich als Pauschalwarmmiete zuzüglich Stromkosten.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere umfangreiche Kundenkartei birgt sicher einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an!

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges: frei werdend