Urloffen: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Einbauküche, Balkon & Kellerraum!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,56 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,56 €
77767 Appenweier - Urloffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXU6HWNU9M

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Objektbeschreibung

Neubauqualität, moderne Einbauküche und ein durchdachter Grundriss auf 73 m² - diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in Urloffen bietet Paaren und kleinen Familien ein ruhiges, zeitgemäßes Zuhause mit allem, was man sich wünscht. Dank nachhaltiger Bausubstanz profitieren Sie zudem dauerhaft von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Nebenkosten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der Raum für Alltag und Geselligkeit gleichermaßen bietet. Die moderne, neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität - für lediglich 40 € monatlich, ohne eigene Anschaffungskosten. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon: der ideale Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden an der frischen Luft. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer nutzen. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und klarer Linienführung rundet den Wohnbereich stilvoll ab. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, gemeinschaftliche Abstellflächen im Keller nehmen Fahrräder und Kinderwagen auf, und ein frei nutzbarer Hobby- bzw. Fitnessraum schafft echten Mehrwert. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Gesamtpaket ab. Kaltmiete: 990 € - für eine Neubau-Wohnung dieser Qualität und Ausstattung in Urloffen ein überzeugendes Angebot. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordne

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zum Bus: 0.55
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
13,56 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Urloffen, einem Ort, der für seine malerische Landschaft und herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Bequemlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich nicht nur wunderschöne Naturspaziergänge und Radwege, sondern auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben bereichern.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die näheren Städte als auch die umliegende Region bequem zu erkunden. Ob für Familien, Paare oder Singles, diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Hier vereinen sich ländliche Gelassenheit und städtische Dynamik zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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