Penthouse-Living zur Miete - 2 Zimmer mit besonderem Flair

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,18 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,18 €
77767 Appenweier - Urloffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNAFFKHM26

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf 67 m² ein modernes Wohnkonzept in einem neu erbauten Achtfamilienhaus. Dank KfW 40+ Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem zukunftsorientierten Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die barrierearme Bauweise zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal zum Entspannen und Genießen. Auf Wunsch kann eine Einbauküche integriert werden, die für monatlich 50 € zur Verfügung gestellt wird. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche stilvoll und funktional zugleich ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein zusätzlicher Freizeitraum im Keller runden das Angebot ab. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung schätzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zum Bus: 0.55
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
14,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Urloffen, einem Ort, der für seine malerische Landschaft und herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Bequemlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich nicht nur wunderschöne Naturspaziergänge und Radwege, sondern auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben bereichern.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die näheren Städte als auch die umliegende Region bequem zu erkunden. Ob für Familien, Paare oder Singles, diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Hier vereinen sich ländliche Gelassenheit und städtische Dynamik zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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