Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Zweiparteienhauses in der Marktgemeinde Arberg

k.A.

Garage
Kein eigener Stellplatz; PKW-Parkmöglichkeiten unmittelbar am Objekt

Heizung
Holzhackschnitzel-Zentalheizung

Besonderheiten
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Zweiparteienhauses in der Marktgemeinde Arberg. Die Gemeinde Arberg liegt im "Städtedreieck" Ansbach-Gunzenhausen-Wassertrüdingen am Rande des "Fränkischen Seenlandes". Die Landwirtschaftlichen Lehranstalten Triesdorf (Hochschule Weihenstephan-Triesdorf) liegen nur ca. 8 km entfernt. Der offen gestaltete Küchenbereich liegt etwas vom Wohnbereich abgetrennt in einer Nische neben dem Wohnungseingang. Er ist mit einer Einbauküche samt Kühlschrank, Gefrierfach, Einbauherd und Spülmaschine ausgestattet. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung über ein sehr helles Wohnzimmer, ein hübsches Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank und Handtuch-Heizkörper komplett ausgestattet. Der Waschmaschinenraum im EG wird gemeinsam mit der 2. Mietpartei genutzt und dient gleichzeitig als kleiner Abstellraum. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit ca. 150,00 EUR monatlich (bei 1 Person). Die Wohnung ist ab 01.12.2026 frei. Energie-Verbrauchsausweis: 200,9 kWh(m²a); Energieträger Holzhackschnitzel; Baujahr Wärmeerzeuger 1997 Baujahr Gebäude 2005 Wohnfläche: ca. 50,00 m² Kaltmiete: 420,00 EUR Sonstige Kosten: 150,00 EUR Nebenkosten (monatlich bei 1 Person) 840,00 EUR Kaution (2 Monatskaltmieten) Die Kaution wird vom Vermieter angelegt und nach beanstandungsfreier Beendigung des Mietverhältnisses zurückbezahlt.
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z