Stilvoll modernisierte 3 Zimmer Wohnung Arberg

Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 128 m² in Arberg

Diese großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 91722 Arberg bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und individuelle Einrichtungsideen.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden Böden, Innentüren und Fenster erneuert.

Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC mit Urinal zur Verfügung.

Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist vorhanden und der Garten kann mitbenutzt werden. Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus und ist ab sofort verfügbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 800 € monatlich

Nebenkosten: 300 € monatlich

Gesamtmiete: 1.100 € monatlich

Kaution: 2.400 € (3 Kaltmieten)

Bezugsfrei: ab 01.11.2026

Energieangaben

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 151,64 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr Gebäude: 1973

Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl und Holz

Warmwasser: Heizöl

Erneuerbare Energien: Solarthermie und Holz

Energieausweis gültig bis: 13.04.2034

Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen. Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00