Barrierefreie 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse / A+ Energiewert

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
55288 Partenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655TG4MXTG9

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Objektbeschreibung

- Baujahr 2017 - Barrierefreie Wohnung - komfortables Wohnen auf einer Ebene - Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten) - Terrasse - Helle, großzügige Raumaufteilung - PKW-Stellplatz vor dem Haus - Abstellraum vorhanden - Ruhige, familienfreundliche Lage Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das barrierefreie Konzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und macht die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte um folgende Angaben zur Kontaktanfrage: - Beschäftigungsverhältnis - Anzahl Personen - möglicher Einzugstermin Impressum: Domr­es Immobilien GmbH Große Heide 3b 55444 Waldlaubersheim Telefon: 0151 27502182 Geschäftsführer: Niels Domres, Lars Domres Handelsgericht: Amtsgericht Bad Kreuznach Handelsregisternumm­er: HRB 24877 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gas-Etagenheizung ist vom Mieter selbst anzumelden. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Energie & Technik
- Energieeffizienzklasse: A+
- Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²·a)
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Niedrige laufende Energiekosten

Ausstattung
­- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- Zeitlose Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderne Heiztechnik
- Großzügige Terrasse
- Barrierefreier Zugang und Wohnkonzept

Lagebeschreibung

Partenheim liegt in der attraktiven Weinregion Rheinhessen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.

- Schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Ingelheim und Bad Kreuznach
- Gute Infrastruktur im nahen Umfeld
- Kindergärten und Schulen in der Nähe
- Hoher Freizeitwert durch Weinberge und Natur

Ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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