Wohnen im Grünen mit Wohlfühlcharakter - helle, gepflegte Whg. mit Balkon & Stellplatz in Udenheim

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
836 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
836 €
Preis/m²
11,00 €
55288 Udenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZAV7IKI8K

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und der herrliche Ausblick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der offen und freundlich wirkende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick über die grüne Umgebung. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von rund 76 m² lässt zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine stilvolle Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Dachgeschosslage in Verbindung mit dem freien Blick ins Grüne. Die Wohnung vermittelt dadurch ein Gefühl von Weite und Privatsphäre - ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
836,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.166,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.508,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
*Einbauküche
*Stellplatz á 50,00€
*Kellerabteil
*Balkon
*Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Udenheim, einer idyllisch gelegenen Ortsgemeinde im Herzen von Rheinhessen. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre, weitläufigen Weinbergen und der typisch rheinhessischen Landschaft. Besonders die erhöhte Lage rund um die historische Udenheimer Bergkirche bietet schöne Ausblicke über das sogenannte "Rebenmeer" und die umliegende Landschaft.

Udenheim verbindet ländliche Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Mainz und Alzey und verfügt über eine gute Anbindung an die A63. Dadurch sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden für Berufspendler gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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