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**2 Zimmer-Wohnung in der Neheimer Oberstadt**



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,00 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232QCQVUH18G

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einige großzügige Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Raumaufteilung

Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur mit Abstellraum, Diele und Garderobe.

Sonstiges
1 Kellerraum gehört zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche mit integrierter Spül- und Waschmaschine könnte auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (NP EUR 5.500,-- - VB EUR 3.000,--).

Besichtigungstermine
Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter [email protected] mit unserem Büro ab.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1240,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.9
Gültig bis
2036-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Gute Allgemeinausstattung mit kompletter Wärmeschutzdoppelverglasung und Rollläden. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2023 komplett renoviert. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. Alle Wohn- und Schlafräume wurden vor mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen werden in Rauhfaser tapeziert und frisch gestrichen übergeben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum. Die attraktive Neheimer Fussgängerzone mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Meter entfernt. Der zentrale Busbahnhof, Kino, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Zur BAB 46 Richtung Sauerland und Ruhrgebiet ca. 2 Minuten Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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