Wohnen in Waldrandlage

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
7,97 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
7,97 €
59823 Arnsberg - Oeventrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631DSXN2AY1

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Objektbeschreibung

Ein paar Pinselstriche bis zum neuen Wohnglück! Mit eigenem, fast ebenerdigem Eingang erwartet Sie hier ein gemütlicher Rückzugsort, an dem Sie sich sofort geborgen fühlen werden. Die Wohnung besticht durch ihre traumhafte, direkte Waldrandlage über den Dächern von Arnsberg-Oeventrop- ein absolutes Paradies, denn auch Ihr Haustier ist hier herzlich willkommen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der über eine charmante Verbindungstür flexibel nutzbar ist und direkt auf die sonnige Loggia führt. Neben dem Elternschlafzimmer steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein separates Büro bieten flexiblen Raum für Familie und Homeoffice. Die große, einladende Küche punktet mit einer modernen Einbauküche, die direkt übernommen werden kann, sowie einer praktischen, anliegenden Speisekammer. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, und Ihr PKW parkt bequem direkt vor der Haustür.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Einbauküche optional
- Eigener Eingang
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden, teilweise mit Sprossen
- Bad mit Fenster, Badewanne und Duschwandabtrennung
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichte Bodenbeläge
- Stauraum im großen Dachboden
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in Arnsberg-Oeventrop, einem beliebten Arnsberger Ortsteil mit Geschäftsstraße, Einkaufszentrum, eigenem Bahnhof und sogar einem Segelflugplatz. Das Hausgrundstück ist absolut ruhig und in direkter Waldrandlage, mit herrlichem Fernblick, gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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