Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Arnsberg!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,00 €
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K7FQ2HR8T

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Arnsberg bietet auf ca. 65 m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Freiraum.

Das Wohnobjekt befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 585,00 €, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 185,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 1.755,00 €. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Sonstiges
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.73, Distanz zum Flughafen: 4.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz zur Hauptschule: 6.84

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
834,62 €
Kaution
1.755,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Arnsberg, einer Stadt im Sauerland mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung im weiteren Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in der Regel gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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