Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Binnerpark: 175 m² mit Terrasse, Kochinsel & Wellnessbad

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
10,29 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
10,29 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MQQR4T5HX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause im begehrten Binnerpark in Arnsberg-Neheim! Diese herausragende 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 175 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der absoluten Extraklasse.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Luxus-Einbauküche ist mit einer eleganten Kochinsel, modernsten Einbaugeräten (u. a. hochgebauter Backofen/Mikrowelle) sowie stimmungsvoller LED-Unterbaubeleuchtung ausgestattet – perfekt für anspruchsvolle Genießer.

Das Hauptbad präsentiert sich als private Wellness-Oase: Eine freistehende Design-Badewanne, edle, großformatige Fliesen in Anthrazit und ein moderner Handtuchheizkörper setzen optische und funktionale Maßstäbe.

Große, teilweise bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht. Durchgehend verlegte, hochwertige dunkle Fliesenböden und stilvolle Decken-Spotlights runden das moderne Gesamtbild perfekt ab.

Ausstattung im Überblick:

Zimmer: 4 lichtdurchflutete Zimme

Wohnfläche: Ca. 175 m²

Highlights Außenbereich: Eigene Terrasse zum Entspannen

Küche: Offene Premium-Einbauküche mit Kochinsel, Dunstabzugshaube, Markengeräten & integrierter Beleuchtung

Zwei Badezimmer: Elegantes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, anthrazitfarbenen Designerfliesen & Handtuchwärmer und ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Bodenbelag: Hochwertige, großformatige dunkle Fliesen in der gesamten Wohnung

Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht

Extras: Moderne Decken-Beleuchtungsspots, edle Wandgestaltung mit Akzentfarben

Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Binnerpark in 59755 Arnsberg-Neheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus ruhiger, grüner Nachbarschaft und stadtnaher Infrastruktur aus. Das Zentrum von Neheim mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Ärzten sowie Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn (A46) ist optimal.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
10,29 €
Nebenkosten
395,00 €
Warmmiete
2.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Erstklassige und ruhige Wohnlage im Binnerpark (Neheim)Etage: 1. Obergeschoss
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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