Gemütliches Zuhause mit ländlichem Charme in Arnsberg-Bruchhausen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
7,50 €
59759 Arnsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686U4VGGAIR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über einen separaten Treppenaufgang im Gartenbereich erreichbar ist, und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die weiteren Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich ist in zwei miteinander verbundene Zimmer aufgeteilt. Durch den offenen Durchgang entsteht eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche mit unterschiedlichen Möglichkeiten zur Gestaltung - beispielsweise als gemütlicher Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer, eine separierte Küche, ein helles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine kleine eigene Gartenfläche steht zur persönlichen Nutzung zur Verfügung - ideal zum Entspannen und gemütliche Stunden im Freien.

Sonstiges
Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem gemütlichen, leicht ländlichen Wohncharakter und einem schönen Plus an persönlichem Außenbereich. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/a42ba1e7-f7f7-4f41-bb02-26319ef6546c

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Einige Ausstattungsdetails:
-Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
-Sprossenfenster
-Türen in Kiefernholzoptik
-wohnliche Böden in Holzoptik
-Terracotta-Bodenfliesen in Küche, Bädern, Abstellraum, Diele

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Hier muss, wie auch für Strom, ein Vertrag mit einem Anbieter der eigenen Wahl geschlossen werden.

Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Vereinbarung käuflich erworben werden.

Lagebeschreibung

Bruchhausen bietet damit eine schöne Kombination aus ländlichem Wohngefühl, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit des täglichen Lebens.

Die Bruchhausener Hude liegt in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld und bietet ein entspanntes Zuhause abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, ideal für alle, die gerne ruhig und naturnah wohnen.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortsteilen und im näheren Stadtgebiet gut erreichbar. Durch die Verkehrsanbindung sind auch Neheim, Hüsten und das Arnsberger Stadtzentrum gut zu erreichen.

Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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