Wohnen mit Weitblick - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
456 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
456 €
Preis/m²
8,00 €
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHP3YADLBA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Arnsberg. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Weitblick über die grüne Umgebung. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche verfügt über genügend Arbeits- und Stellfläche. Eine Übernahme der vorhandenen Einbauküche vom derzeitigen Mieter ist wünschenswert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Hof des Hauses. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage mit guter Aussicht suchen.

Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sophia Klein Selbstständige Immobilienberaterin Liebigstraße 8 59757 Arnsberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0176-23139648 Aufsichtsbehörde: Hochsauerlandkreis Internet: https://www.hochsauerlandkreis.de/hochsauerlandkreis Anschrift: Eichholzstraße 11, 59821 Arnsberg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
456,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
586,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 456,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.1
Gültig bis
2031-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
- vor ca. zwei Jahren renoviert
- Balkon mit schönem Weitblick
- separates Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- Stellplatz auf dem Hof
- gemeinschaftliche Waschküche
- ruhiges Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Arnsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Wer nach Feierabend gerne draußen unterwegs ist, profitiert von den zahlreichen Spazier- und Wanderwegen in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitgeber sehr gut.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gepflegte Umgebung und einen schönen Ausblick legen. Durch den zusätzlichen Raum bietet sie außerdem genügend Platz für das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Hobbys.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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