Gemütlich Wohnen mit Balkon direkt in Neheims Fußgängerzone!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
10,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
555 €
Preis/m²
10,09 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9A8TE7GVV

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit der besonderen Atmosphäre der Neheimer Fußgängerzone. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der helle und offen gestaltete Eingangsbereich vermittelt direkt beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen schönen Blick in die weiteren Räume. Neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer stehen Ihnen eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die zentral, komfortabel und langfristig wohnen möchten und gleichzeitig die Lebendigkeit einer Innenstadt zu schätzen wissen.

Sonstiges
Die Hausgemeinschaft ist ausgesprochen ruhig und wir möchten diese angenehme Atmosphäre gerne erhalten. Daher ist die Wohnung für einen Haushalt ohne Haustiere vorgesehen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. AUFGRUND ANSTEHENDER URLAUBE WERDEN BESICHTIGUNGEN ERST AB ANFANG SEPTEMBER ANGEBOTEN! HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/b92fe83b-021c-4b33-b849-13e0c4e072df

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
10,09 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.110,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Vinylboden in Holzoptik
weiße, moderne Türen
top modernes Duschbad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung
dreifach verglaste Fenster

Bei Bedarf kann von der jetzigen Mieterin eine Küche übernommen werden! Details gern in einem persönlichen Gespräch anlässlich der Besichtigung der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Energieausweis wird erstellt!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Neheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die kurze Wege und das lebendige Leben in der Innenstadt schätzen.

Die zentrale Lage bringt natürlich auch eine gewisse Lebendigkeit mit sich. Neben den üblichen Geräuschen des innerstädtischen Lebens kann es insbesondere an Wochenenden oder bei Veranstaltungen, Stadtfesten und anderen Festivitäten zeitweise etwas lebhafter werden. Wer sich für diese Wohnung entscheidet, sollte sich daher bewusst sein, dass es in einer Fußgängerzone nicht zu jeder Tages- und Nachtzeit vollkommen ruhig sein kann.

Dafür wohnen Sie mitten im Herzen von Neheim und genießen die besondere Atmosphäre einer lebendigen Innenstadt direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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