Innenstadtflair trifft Wohnkomfort - Moderne Wohnung in Neheim

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,25 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH499EWLTY

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die hervorragende Lage. Auf rund 80m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit einem angenehmen Wohnambiente und hohem Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Wärmepumpe. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und nahezu barrierefrei erreichbar. Die Nettokaltmiete beträgt 900,00 € / Monat, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 360,00€ / Monat.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
2.700,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden sowie entspannte Abende. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen sich eines ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung. Im Keller steht Ihnen zudem ein Waschraum mit einem eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Innenstadtlage von Arnsberg-Neheim, direkt an der Hauptstraße.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Ärzte sowie Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gut angebunden, sodass Orte in und um Arnsberg bequem zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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