Schöne Obergeschosswohnung mit Garten, 3,5 Zi.

Das 6-Familienhaus mit 3 Etagen wurde 2000 errichtet.

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage.

Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt. Kleintiere, die in der Wohnung gehalten werden, sind davon ausgenommen.

Für jede Wohnung ist je ein Abstellkeller vorhanden, weiterhin ein gemeinsamer, großzügiger Waschkeller und ein gemeinsamer Fahrradkeller.

Im Waschkeller stehen für jede Wohnung 2 Maschinenstellplätze (für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung. Die Stellplätze für die Waschautomaten sind mit Wasseranschluss, Abwasserablauf versehen. Für jeden Stellplatz erfolgt die Elektroversorgung und Absicherung direkt aus der zugeordneten Wohnung.

Für Heizung und Warmwasserbereitung ist eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher im Versorgungskeller angeordnet. Die Brauchwasserzirkulation bis zu den Wohnungsanschlüssen bietet schnelle Verfügbarkeit von warmem Wasser an allen Zapfstellen der Wohnungen.

Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die Flächen sind mit Steinplatten ausgelegt.

Das Haus verfügt über Kabelanschluss für alle Wohnungen (selbständiger Vertragsabschluss des Mieters mit dem Anbieter).

Die Verbräuche für Wasser und Heizung werden für jede Wohnung mittels individueller Zähler gemessen und die Nebenkosten entsprechend individuell ermittelt.

Unten im Haus befinden sich zwei Doppelgaragen mit über Funksteuerung elektromotorisch bewegten Toren.

Für diese Wohnung ist ein Garagenstellplatz vorgesehen, dieser verfügt über einen Elektroanschluss, der direkt aus der Wohnung versorgt und abgesichert wird.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie ist hell mit großen Fenstern und komfortabel geschnitten.

Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung hat eine angenehme West-Ostausrichtung. Sie enthält ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer zur Gartenseite des Hauses, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Wohnzimmer sowie Bad und Gäste-WC. Alle Räume gehen direkt vom großzügigen Flur ab. Der Balkon bietet Mittag- und Abendsonne. Die großen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Bad mit Tageslicht ist komplett gefliest und ausgestattet mit Dusche mit Thermostatbatterie und Glastür, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung bietet ein separates, großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken für Ihre Gäste.

Die Böden von Flur, Küche und Bädern sind mit keramischen Fliesen belegt. Die Zimmerböden sind mit Designböden in heller Optik ausgeführt.

Die Wohnung ist mit 2 Telefonanschlüssen und 2 Antennenanschlüssen ausgestattet, jeweils in Wohnzimmer und Schlafzimmer.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00