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Exklusives Loftflair - Stilvoll wohnen auf 116m²



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,34 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,34 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6HR1M2UMD

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Objektbeschreibung

Diese Loftwohnung im 1.Obergeschoss verbindet den unverwechselbaren Charakter ehemaligen Fabrikgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116m² erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer attraktiven Dachterrasse. Die Nettokaltmiete beträgt 1.230,00€ / Monat inkl. Stellplatz, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 226,00€ / Monat.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,34 €
Nebenkosten
226,00 €
Warmmiete
1.426,00 €
Kaution
3.600€
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuelle Traumküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der stilvolle Gaskamin, der zugleich ein schnelles und angenehmes Beheizen des Wohnbereichs ermöglicht.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Ein besonderes Highlight ist die ca.15m² große Dachterrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt und einen schönen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Vollautomatische Außenjalousien sorgen für einen komfortablen Sonnenschutz sowie ein angenehmes Raumklima.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Neheim. Das angesagte R-Café sowie die Ruhr mit dem bekannten Ruhrtalweg ist nur in wenigen Gehminuten entfernt und lädt Sie ein, Ihre Freizeit außergewöhnlich bei einem Glas Wein oder einem Spaziergang zu verbringen!

Die Autobahn, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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