Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Neheim - bezugsfertig und mit außergewöhnlich großzügigem Wohnbereich

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,10 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,10 €
59755 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAWXC9V7WA

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Objektbeschreibung

Mitten in der Neheimer Fußgängerzone befindet sich diese frisch und umfassend renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand und bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das Highlight der Wohnung ist das beeindruckende, rund 54 m² große Wohnzimmer. Durch den großzügigen Zuschnitt lassen sich hier verschiedene Wohnbereiche harmonisch miteinander verbinden. Neben einem gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet der Raum ausreichend Platz für einen stilvollen Homeoffice-Arbeitsplatz oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen bei Bedarf in einem Kellerraum zur Verfügung. Fahrräder können bequem und sicher im Innenhof untergebracht werden. Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch einen Aufzug und ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar. Dafür profitieren Sie von einer erstklassigen Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Alternativ kann ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt Arnsberg beantragt werden.

Sonstiges
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar und kann mit maximal zwei Personen bezogen werden. Haustiere sind nicht erwünscht. Wenn Sie großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen und ein langfristiges Zuhause suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Wir berücksichtigen nur Bewerbungen mit Angabe einer Telefonnummer und einer aktuellen Adresse. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e3cb529c-d42e-4e10-a7d2-72e67b74b751

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.354,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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