Großzügige Wohnung in einem Drei-Seiten-Hof in Arnsdorf!

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
920 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
920 €
Preis/m²
6,52 €
01477 Arnsdorf - Arnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JTTM9NQ9N

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines schön angelegten Drei-Seiten-Hofs in ruhiger und grüner Lage in Arnsdorf. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer vielseitig genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Kochbereich und verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großzügiger Flurbereich vor der Küche schafft zusätzlichen Raum und bietet die Möglichkeit, Möbel oder einen gemütlichen Sitzbereich unterzubringen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sorgt für weiteren Komfort. Beide Bäder verfügen jeweils über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Für das Trocknen der Wäsche steht zusätzlich der Dachboden zur Verfügung.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten! Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 75 EUR.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
6.52 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
260,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.840,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden)
Laminat

Lagebeschreibung

Der Ort Arnsdorf liegt nahe der Stadt Radeberg und etwa 15 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Zudem ist Arnsdorf Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Großröhrsdorf und Radeberg sowie die Gemeinde Großharthau im Landkreis Bautzen, Dürrröhrsdorf-Dittersbach und die Stadt Stolpen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sowie die kreisfreie Stadt Dresden. Einen hohen Bekanntheitsgrad erlangte der Ort durch das Sächsische Krankenhaus Arnsdorf, welches als Sächsische Heil- und Pflegeanstalt eine der größten Sachsens ist. Erwähnenswert ist das idyllisch gelegene Karswaldbad. Außerdem gibt es in Arnsdorf einen Karnevalsclub. Die Gemeinde Arnsdorf verfügt über eine Grundschule. Des Weiteren ist die 'Regenbogenschule', eine Klinikschule, im Ort ansässig. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Staatsstraße 159 nach Radeberg bzw. in östliche Richtung über Fischbach die Bundesstraße 6. Des weiteren hat Arnsdorf einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Bautzen-Löbau-Görlitz und an der ehemaligen Bahnstrecke Kamenz-Pirna.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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