2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in 97450 Arnstein (ID 1297)

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
9,78 €
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2574YJL5LFSW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Arnstein, 2-ZW, Balk., Bj. 1906/2017, Wfl. 44,80 m², Gas-ZH (2015), B 304,6 kWh/(m²a)H, 440 € + 30 € StPl, + 130 € NK

Objekt

Schlafzimmer (Laminat), Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Küche mit Esszimmer incl. Kücheneinrichtung (diese wird kostenfrei zur Verfügung gestellt), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung (Fliesen), Balkon Für Kfz-Stellplatz im Freien fallen zusätzlich 30 € an. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.). Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Sonstiges
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Banken sind zu Fuß erreichbar.

Stichworte
Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 8, Nebenzentrumslage, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
9.82 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
880,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Bedarfsausweis 304,6 kWh/(m²a)H. Gas-Zentralheizung (2015). In den Nebenkosten ist die Heizung enthalten. Strom wird mit Versorgungsträger direkt abgerechnet.
Bezug 1.9.2026, frühestens 1.8.2026
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
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Lagebeschreibung

Stadtnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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