Tolle, gut, geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - auf Wunsch mit Garten samt Gartenhaus

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
8,95 €
94424 Arnstorf - Arnstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263U4VXZ7LL4

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohngebäudes in Arnstorf. Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, davon ein großer Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese bieten ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und eine praktische Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietobjekt enthalten und ermöglicht einen komfortablen Einzug. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Aufenthaltswert. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der wertvolle Abstellfläche schafft. Die zentrale Lage in Arnstorf sorgt für kurze Wege im Alltag; zahlreiche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Gartenhaus sowie ein eigener Gartenbereich sind gegebenenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.685,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.4
Gültig bis
2031-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- 1 Carport
- Carportpreis: 35,00 €
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Rollos
- Kunststofffenster
- Überwiegend Eichenparkett
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Wanne und Dusche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Arnstorf. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Ziele schnell erreichbar, zugleich sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Der Standort bietet damit kurze Wege und eine sehr gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto. Zudem ist die Umgebung durch eine hohe Arbeitsplatzdichte geprägt, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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