großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage - auf Wunsch mit Garten samt Gartenhaus

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,37 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
10,37 €
94424 Arnstorf - Arnstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XECEJ25EMK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohngebäudes in Arnstorf. Auf rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich die zwei Zimmer in einen großen Wohn-Ess-Kochbereich, ein großes Schlafzimmer mit über 28 m2 und ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Raumangebot für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der wertvolle Abstellfläche schafft. Die zentrale Lage in Arnstorf sorgt für kurze Wege im Alltag; zahlreiche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Gartenhaus sowie ein eigener Gartenbereich sind gegebenenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
10,37 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.785,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.4
Gültig bis
2031-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Rollos
- Kunststofffenster
- Überwiegend Eichenparkett
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Wanne und Dusche

- 1 Carport
- Carportpreis: 35,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Arnstorf. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Ziele schnell erreichbar, zugleich sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Der Standort bietet damit kurze Wege und eine sehr gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto. Zudem ist die Umgebung durch eine hohe Arbeitsplatzdichte geprägt, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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