Perfekt für uns: ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
601 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
601 €
Preis/m²
11,33 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C68LBN33ED

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Objektbeschreibung

Hier können Sie sich zu Hause fühlen! Sie wohnen in einem Wohnhaus mit freundlichen Nachbarn. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Vor Ihrem Einzug wird hier noch renoviert. Das Bad ist neuwertig, weiß gefliest und mit Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Hier kann der Tag so richtig gut beginnen. In die Räume bringen wir neue, schicke Bodenbeläge ein. Die Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Praktisch ist die bereits eingebaute Küche mit Elektrogeräten. Der dazugehörige Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf und Verfügbarkeit, können Sie Parkplätze zusätzlich anmieten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-03-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-03-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,75 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
124,00 €
Warmmiete
829,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.802,25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Heidenheim hat knapp 50.000 Einwohner und liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und am nordöstlichen Ende der Schwäbischen Alb. Schloss Hellenstein ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Fluss Brenz fließt durch Heidenheim, das von viel Grün geprägt ist.

In diesem schönen Teil Heidenheims (Voithsiedlung) wohnen Sie ruhig und mitten im Grünen. Für die morgendliche Joggingrunde und lange Spaziergänge durch die Natur bieten sich die zahlreichen Waldgebiete um Heidenheim an. Trotz der idyllischen Wohnlage sind Sie hier nicht weit ab vom Schuss. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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