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2,5-Zi.-Wohnung in Mergelstetten – nahe Voith & HARTMANN



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,39 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
13,39 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Mergelstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R78DAXP5U9

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung (56 m², EG) in Heidenheim-Mergelstetten.

Ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung

– Helles Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch

– Schlafzimmer mit Steckdosen und Lichtschaltern direkt am Bett

– Funktionsfähige Einbauküche

– Großes Bad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken

– Separates WC

– Zwei Kellerräume, Dachbodenanteil, Stellplatz inkl.

– Etagenheizung (Gas), bequem zentral vom Wohnzimmer steuerba

Kosten: Kaltmiete 750 € + Nebenkostenvorauszahlung 70 € = 820 €

(Heizung/Strom direkt mit Versorger).

Kaution 2.250 €.

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vo

Haustiere: nach Absprache

Nichtraucherwohnung

Bitte schreib mir in deiner ersten Nachricht kurz: wer einziehen möchte (Personenzahl), berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin und ob Haustiere dabei sind.

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Vor dem Vertrag bitte ich um Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
13,39 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
974,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Heidenheim-Mergelstetten. Alles für den Alltag ist in wenigen Gehminuten erreichbar: REWE, dm und ein Bäckerei-Café sind nur ca. 300 m entfernt (ca. 4 Min. zu Fuß), Hausarztpraxis und Apotheke liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule (Silcherschule) erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten.Ideal für Pendler: Die Firmenzentrale von HARTMANN ist nur ca. 1 km entfernt (ca. 12 Min. zu Fuß, 4 Min. mit dem Rad). Das Voith-Werksgelände erreichen Sie in ca. 1,5 km (ca. 5 Min. mit dem Rad oder Auto). Der Bahnhaltepunkt Mergelstetten-Hohlenstein liegt ca. 500 m entfernt, der Heidenheimer Bahnhof direkt am Voith-Gelände gut 1 km. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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