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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,57 €
53567 Buchholz (Westerwald) - Kölsch-Büllesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Z4KZEM91K

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Objektbeschreibung

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Parteien-Haus in Buchholz (Ortsteil Kölsch-Büllesbach).

Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie teilt sich wie folgt auf:

* Diele / Flu

* Badezimmer mit Dusche

* Schlafzimme

* Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem steht ein gemeinsamer Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Stellplatz.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 450,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 250,00 € = 700,00 €

Bei Vertragsabschluss ist eine mindes Mietdauer von einem Jahr vorgesehen.

Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kölsch-Büllesbach ist ein Ortsteil von Buchholz, einer Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied, und liegt direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Hier verbinden sich eine gute verkehrstechnische Anbindung mit Ruhe und Natur in der unmittelbaren Umgebung.Der Ort liegt nur 2 km von Hennef-Uckerath entfernt; hier finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Discounter, Drogeriemarkt und Lebensmittelfachmärkte sowie Apotheke und Ärzte. Kindergarten und Grundschule befinden sich fußläufig erreichbar direkt im Ort.Mit dem Auto erreichen sie über die in 2 km Entfernung gelegene B8 in 10 Minuten die Stadt Hennef mit Ihrem S-Bahnhof und gleichzeitiger Anbindung an die A560 und A3. Dadurch sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn gut erreichbar. Ebenso die Stadt Siegburg mit ICE Bahnhof. Ebenso besteht die Möglichkeit, mit dem SB 52 sowohl nach Uckerath als auch nach Hennef (Anschluss S-Bahn) zu fahren

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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