Schöne 2 ZKB in Bäumenheim - 7 Min. zu Airbus

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,81 €
86663 Asbach-Bäumenheim - Asbach-Bäumenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ARHBP2871

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Objektbeschreibung

Die schöne, helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 11-Parteien-Hauses. Die praktische Raumgestaltung beinhaltet: - Diele - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Küche (ohne Einbauküche) - Bad mit Wanne - gemütlicher Balkon Weitere Highlights der Wohnung sind: - eigenes Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Waschraum (Keller) - eigener Stellplatz Die gezeigten Bilder sind beispielhaft von einer gleichen Wohnung im Anwesen, da aktuell renoviert wird.

BESICHTIGUNGEN-BITTE BEACHTEN!
Besichtigungen sind nur in sehr beschränktem Umfang möglich. Wir bitten daher alle Interessenten, von telefonischen Anfragen abzusehen und stattdessen ein AUSSAGEKRÄFTIGES Anschreiben zu übersenden. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch gerne ein Formular zur Selbstauskunft zu. Ihre Angaben werden selbstverständlich im Rahmen der DSGVO nicht an Dritte weitergegeben, nicht weiterverarbeitet und bei Nicht-Zustandekommen eines Mietvertrages sofort gelöscht. Mit den, zur Wohnanlage passenden Bewerbern werden dann Einzeltermine vereinbart.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Wir weisen darauf hin, dass die von der Treuinvest GmbH weitergegebenen Unterlagen, Pläne, Informationen zum Objekt etc. i.d.R. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, womit es unseren Kunden obliegt, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf bzw. -Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
9,81 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.7
Gültig bis
2029-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die gute Lage des Anwesens erlaubt es, viele Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.

Aber auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie in rund 1 km auf der gut ausgebauten Bundesstraße 2 (Augsburg-Nürnberg) sind.

Der Weg zu Airbus Donauwörth beträgt rund 6 km bzw. 7 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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