2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
14,38 €
63739 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IZV24E9N3

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem hochwertig, modern ausgestatteten Gebäude in zentraler Lage von Aschaffenburg. Es teilt sich wie folgt auf: * Flur * Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Zugang zur Terrasse * Abstellraum * Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkon/Loggia * Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Terrasse * Balkon/Loggia mit Glas-Schiebe-Elementen - dadurch Wintergartencharakter (Süd-Ausrichtung) * Terrasse (Nord-Ausrichtung) Ein Keller sowie eine Doppelparkerstellplatz (+70,- €/ Monat) gehören zur Wohnung dazu. Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 2 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht, Nichtraucher - Haustiere sind nicht erwünscht. Ihre Bewerbung zur Wohnung: 1. Senden Sie uns ein Mail mit Ihren persönlichen Angaben / Adresse und Mailadresse. 2. Im Nachgang erhalten Sie von uns einen Bewerbungsbogen per Mail, den Sie ausfüllen. 3. Wenn Sie ins Suchprofil des Vermieters passen, erhalten Sie von uns einen Besichtigungstermin Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
* bodentiefe Fenster
* hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik
* Fußbodenheizung  / Blockheizkraftwerk  (Wärme und Wasser - ca. 150 EUR -  sind separat zu bezahlen)
* Video-Sprechanlage
* Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage von Aschaffenburg direkt am Schöntalpark mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, zur City-Galerie und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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