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Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
10,86 €
63741 Aschaffenburg - Damm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UKUZFMU38

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und optionalem Stellplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sind pflegeleicht und unterstreichen den praktischen Charakter der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Für Ihr Fahrzeug kann optional ein Carport für monatlich 50,00 € oder ein Stellplatz für monatlich 35,00 € angemietet werden.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten

Optionaler Carport für 50,00 € monatlich oder Stellplatz für 35,00 € monatlich

Eine schöne Wohnung für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten suchen.

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Endenergiewert: 90,1

Effiziensklasse: C

Baujahr: 1968

Baujahr: 2020

Ausstellungsdatum: 10.08.2022

Gültig bis: 09.08.2032

Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine Anfrage mit ihrem kompletten Namen, Anschrift und Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
10,86 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1260,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Highlights auf einen Blick:2 Zimmer: Wohnzimmer und SchlafzimmerKüche - Einbauküche vorhandenBadezimmer mit BadewanneFlur und praktische AbstellkammerPflegeleichte Vinyl- und FliesenbödenEigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Damm. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner von einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind zudem die umliegenden Orte sowie die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg gut erreichbar.Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit einer alltagsgerechten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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