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Ruhige und einzigartige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung am Bach und Naturschutzgebiet



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
11,95 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
11,95 €
63741 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684EDCX79QQ

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Objektbeschreibung

Ruhig Stadtrandlage mit einem herrlichen, einzigartigen und unverbaubaren Ausblick auf die Wälder und drei Bäche.

Genießen Sie die Atmosphäre der Natur des Naturschutzgebietes

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns schnell an und sichern Sie sich diese tolle Wohnung?

Tel.: 06022/2646 200
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.195,00 €
Preis/m²
11,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten (Barkaution + Genossenschaftsanteil)
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.8
Gültig bis
2029-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Hauptbad ist mit Dusche, Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC mit Waschmaschinen-anschluss. Keine langen Wege, erleichtern Ihnen das Waschen und Trocknen.Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Küchenfenster sorgt für ausreichend Licht. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer.Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über, dadurch haben Sie selbst am Esstisch ausreichend Licht, ein tollen Raumgefühl aber auch eine tolle Aussicht auf den Balkon.Die Loggia ermöglicht Ihnen gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne zu verbringen und die Ruhe zu genießen.Alle Wände sind gestrichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, sowie Parkettboden sind vorhanden. Das Bad ist komplett ausgestattet.Weitere Ausstattung:- elektrische Rollläden- separate Küchenbereiche- Gartenflächen mit gemeinschaftlicher Nutzung- weitere Lagerflächen im Spitzboden- zu dieser Wohnung gehört ebenfalls noch ein weiterer Kellerraum mit 6 m²- Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung

Lagebeschreibung

Lage:Aschaffenburg – Ortsteil Schweinheim … ein idyllischer Stadtteil südlich von Aschaffenburg.Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil der Metropolen-region Frankfurt/Rhein-Main.Die Stadt verfügt über ein gutes Netz an Schul-und Kin-dergärten, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Areas, ein Schwimm- und Hallenbad, sowie im Winter eine Eishalle.Viele Restaurants, Cafés, Bistros und Kneipen heißen ihre Gäste jederzeit „Herzlich willkommen“.Die unmittelbare Nähe zum Frankfurt Flughafen oder in die angrenzenden Großstädte mit dem Auto oder der Bahn machen den liebevoll genannten Standort „Main-hatten“ besonders.Verkehr:Aschaffenburg ist über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Aschaffenburg-Ost, Aschaffenburg-Zentrum, Aschaffenburg-West), sowie die BAB 45 (Dortmund-Aschaffenburg), die B496, B26 oder B8 zu erreichen.Mit dem Auto sind Sie schnell in Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Mainz oder Wiesbaden. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 45 Minuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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