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Frisch renoviert: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg im Grünen



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.238 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.238 €
Preis/m²
12,50 €
63743 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6S96ESHGG

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes Am Rosensee 11-11d in 63743 Aschaffenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Hinweis: Anfragen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden. Die Heizungskosten sind nicht enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.237,50 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.417,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.712,50
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
+ Geräumige und helle Wohnaufteilung
+ Großer Balkon mit Blick ins Grüne
+ Separate Küche
+ Abstellraum
+ Moderner Bodenbelag
+ Badewanne und Dusche
+ Außenrolladen
+ Kellerraum
+ Waschküche
+ Personenaufzug
+ Lage im Grünen
+ Gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Aschaffenburg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu benachbarten Städten. Die grüne Umgebung mit Spielplätzen und Bäumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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