2-ZIMMERWOHNUNG MIT AUFZUG UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,93 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,93 €
63741 Aschaffenburg - Damm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1ELLSXLM1

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Objektbeschreibung

Die freie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzugsanlage! Über eine kleine Eingangsdiele mit Einbauschrank erschließen sich alle Zimmer. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über eine große Fensterfläche mit Austritt zum überdachten Balkon mit tollem Weitblick! Ein hier angrenzender Abstellraum ist ideal für Balkonmöbel, Polster etc.

Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet, der Rest ist pflegeleicht gefliest.

Ihren Waschmaschinenstellplatz finden Sie ganz praktisch im Wannenbad, dieses ist neutral in Weiß/Grautönen gehalten und entspricht dem Grundbaujahr.

Die Küchenzeile kann bei Gefallen genutzt werden oder durch eine eigene ersetzt werden.

Die Fenster wurden bereits ca. 2011 erneuert und verfügen über Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch). Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, 5 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
9,93 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.085,00 3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
2. OBERGESCHOSS:Diele mit Einbauschrank - Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Küche - Schlafzimmer***Keller***Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat)Ein Haustier nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im Aschaffenburger Stadtteil "Damm".Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort zahlreich vorhanden. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus in nur ca.10 Minuten möglich.Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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