Großzügiger Wohnbereich, 50 m² Dachterrasse und Bergblick - Wohnen in Aschau

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,74 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,74 €
83229 Aschau im Chiemgau - Aschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A36K3V8DEZ

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Objektbeschreibung

Frisch sanierte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, 50 m² Dachterrasse, zwei Balkonen und Blick auf die Kampenwand - zentral gelegen im Herzen von Aschau im Chiemgau. Diese frisch sanierte Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Aschau im Chiemgau. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für den Alltag. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet. Edler Eichenparkettboden, moderne Türen und ein zeitloses Farbkonzept verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 50 m² große Dachterrasse mit Ostausrichtung - der perfekte Ort für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird der Außenbereich durch zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der Blick auf die Kampenwand und die Aschauer Kirche rundet das besondere Wohngefühl ab. Zur Wohnung gehören außerdem: * zwei Außenstellplätze * ein eigenes Speicherabteil * ein gemeinschaftlicher Fahrradraum Eine besondere Wohnung für alle, die modernes Wohnen, großzügige Außenflächen und eine zentrale Lage in Aschau schätzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,74 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.723,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Kirchberg, direkt neben dem Hotel Winkler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und gleichzeitig genießen Sie die besondere Atmosphäre des Chiemgaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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