2-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss mit Blick über die Dächer von Papenburg

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,47 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,47 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QY34WKUVGC

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Papenburg steht diese attraktive und vor allem energieeffiziente Neubauwohnung ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75,68 m². Der offene und moderne Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick über die Dächer von Papenburg. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer und ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ebenfalls gehört ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Die Grundmiete beträgt 720,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 990,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges
Sonstige Angaben: - für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen - alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,47 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
1.980,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Eigener Mieterkeller vorhanden
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster, Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- ebenerdige Dusche
- Fliesen / Vinylboden

Lagebeschreibung

Papenburg ist eine Stadt, eine selbständige Gemeinde und ein Mittelzentrum an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die nahe der niederländischen Grenze gelegene Stadt ist mit 38.556 Einwohnern nach Lingen und knapp vor der Kreisstadt Meppen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum und bietet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und allem, was das Herz begehrt. Der Stadtpark eignet sich außerdem perfekt als Rückzugsort in die Natur und bringt gleichzeitig etwas Grün in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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