Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,14 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,14 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BJ1HDX3T3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Papenburg bietet auf einer Wohnfläche von 73 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen und einzugsbereiten Zustand. Die Raumaufteilung überzeugt mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für den persönlichen Einrichtungsstil bietet. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich. Ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem: - Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ein separater Abstellraum Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die eine gleichmäßige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Papenburg und bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnen in der Fehnstadt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 35.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.95, Distanz zur Autobahn: 13.49, Distanz zum Bus: 1.52

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
10,14 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
150,00 €
Kaution
1.480,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Iso-Fenster mit Außenrollos, Balkon, zwei Schlafzimmer, PKW-Außenstellplatz, inkl. Einbauküche

Lagebeschreibung

Papenburg liegt im Herzen des Emslandes im südwestlichen Niedersachsen und verbindet das maritime Flair einer traditionsreichen Kanalstadt mit der Ruhe und Lebensqualität einer modernen Mittelstadt. Die Stadt, bekannt als Wiege der weltberühmten Meyer Werft, bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Atmosphäre zwischen Wasser, Grün und gelebter Gemeinschaft.

Das charmante Stadtbild wird von den historischen Fehnkanälen geprägt, entlang derer sich gepflegte Promenaden, Restaurants und kleine Geschäfte reihen. Ein Spaziergang durch die Altstadt vermittelt das besondere Lebensgefühl dieser Stadt, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint.

Die Infrastruktur in Papenburg lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Versorgung im Alltag. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell zu erreichen.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 70 sowie die Nähe zur Autobahn A31 sind auch die umliegenden Städte wie Meppen, Leer und Groningen in den Niederlanden bequem erreichbar. Für Pendler bietet der öffentliche Nahverkehr eine zuverlässige Alternative.

Natur und Erholung finden Freizeitbegeisterte in der weitläufigen Emslandschaft, den Radwegen entlang der Kanäle sowie den zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen rund um die Stadt. Papenburg ist damit nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien, sondern auch für all jene, die Ruhe und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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