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Neubau-Erstbezug: Energieeffiziente 2-Zimmer-Oberwohnung mit Balkon (KfW 40)



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,76 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637H4XG5IL1

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Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung - Neubau-Erstbezug in Papenburg-Obenende Wohnfläche: 3 Zimmer - Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer Badezimmer: Modernes Duschbad Bodenbeläge: Fliesen und design Vinyl Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe, Carport, Geräteraum Für die neue Einbauküche muss mtl. eine Nutzungsgebühr von 50,00 € gezahlt werden. Außenbereich: Balkon zum Entspannen Stellplätze & Extras: PKW-Stellplätze für Besucher Fertigstellung: Geplant zum 01.10.2026 Die Wohnung wird nach KfW40-Standard gebaut, was energieeffizientes Wohnen garantiert. Bitte senden Sie uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,78 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 29.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.43, Distanz zur Autobahn: 27.57, Distanz zum Bus: 0.39
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,76 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Luftwärmepumpe, elektr. Außenrollos, KfW 40 Haus, Balkon design Vinylboden oder Fliesen, Carport, Geräteraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Papenburg im Bereich Umländerwiek rechts. Der Stadtteil Obenende zählt zu den beliebten Gegenden und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Die Lage des Objekts mit Nähe zum Kanal sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Spazier- und Radwege entlang des Kanals laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrten ein . Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Papenburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum verweilen ein. Die Nähe zu den Autobahnen A31 und A28 macht Papenburg besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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