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Möblierte Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
8,00 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RB8LPU67D

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügige Erdgeschosswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf rund 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und klassischen Dielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Übergang zum pflegeleichten Garten, der Ihnen Freude im Freien ermöglicht, ohne großen Aufwand zu erfordern. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Ein Abstellraum sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab und bieten ausreichend Stauraum und Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich in Papenburg und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und gepflegtem Ambiente - ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.459,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.080€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Möblierte Erdgeschoßwohnung

Lagebeschreibung

Papenburg - Leben im Herzen des Emslandes

Papenburg, die südlichste Stadt Ostfrieslands und Geburtsstadt der weltbekannten Meyer Werft, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die charmante Kanalstadt mit ihren charakteristischen Fehnkanälen und historischen Kapitänshäusern versprüht einen ganz besonderen Charme, der seinesgleichen sucht.

Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und wöchentlichen Märkten ist schnell und bequem erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Papenburg in Hülle und Fülle: Ob Spaziergänge entlang der malerischen Kanalpromenade, Radtouren durch die weitläufige Emslandschaft oder ein Besuch im Stadtpark - die Natur lädt jederzeit zum Erholen und Genießen ein. Kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum, regelmäßige Veranstaltungen und das lebendige Vereinsleben runden das Freizeitangebot ab.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B70 sowie die nahegelegene Autobahn sind auch die Städte Meppen, Leer und Groningen problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität im Alltag zuverlässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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